自创资讯 学林公园板块再添新成员,111.37亩寓居地招引17家房企“争抢”,总价11.795亿元成功出让!板块内新盘根本敲定,1.47万/㎡成存案“默契价”,某贱价盘或被逼加快出售!

学林公园板块111.3寓居地

招引17家房企“争抢”

7月21日,合肥土市9宗690.83亩地块成功出让,累计揽金72.19亿元。本次土拍除很多的县域寓居地块出让外,市区也将在“断档”多月今后,迎来新的住所用地的拍卖。其间,新站区3宗合计237.62亩寓居地,无疑变成房企的重视的要点。【合肥拍出新地王!土市狂揽72亿!高速地产完成4连击】

而新站区XZQTD215号地块因其多达111.37亩的面积,以及特有的区位条件,参加竞赛的房企在新站3宗寓居地中相对较多。依据记者现场调查,该地块约有近17家房企参加竞赛。其间不乏如碧桂园、招商这么的已经在该区域有项目的房企。但更多的是如美的、国贸这么预备拿地进驻该区域的房企。

参加地块竞拍的房企代表

经过多轮举牌竞价,旭辉终究以总价11.795亿元,从17家房企中锋芒毕露,成功竞得该地块,成交单价1059.08万元/亩,楼面价8825.64元/㎡,溢价率178.7%,。

从各房企的书面报价剖析,整体报价仍是较为保存的,会集在8亿到9亿之间,与终究成交报价存在距离,乃至有房企报价只要5.66亿元。能够看出,在“5·31”新政,撤销土拍“限购”今后。房企的拿地门槛下降,部分房企或抱着“捡漏”的心里,报名参加多宗地块。但就土地市场现在的热度来看,房企“捡漏”的概率简直为零。

详细来看,新站XZQTD215地块坐落新站区梦溪路以东、计划浍水路以南,面积为111.37亩,计划用处为寓居,容积率≤1.8。该地块归于新站区学林公园板块,与正在建设中的学林公园仅一路之隔,后期美化环境较好。配合上该地块较低的容积率,合适创造高端商品。

地块航拍图地块航拍图

交通方面,该地块相邻的梦溪路、云锦路、浍水路,为区域新建首要路途。此外,经过地块北边不远处的岱河路,东边的群众路以及南边的包公大路,能够迅速衔接通往周边区域,交通较为快捷。

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时间: 2020年02月17日 17:51 | 来源: 【頖縌ツ家族】 | 编辑: 书文欢 | 阅读: 0866 次

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(书文欢编辑《【頖縌ツ家族】》2020年02月17日 17:51 )

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